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Permis de construire à Niort (79000) - 20 m² destination Habitation autorisé en 2014

PC logements transformation avec extension de surface Architecte: oui

Le permis n°07919114X0193 délivré le 2014/12/29 à NIORT autorise une transformation avec extension pour un programme de 728 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par SA UES PACT SUD OUEST, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (920 m²). Déposé à l'automne 2014, autorisé le 29 décembre 2014 par la commune de NIORT. Implanté 42 rue du Dixieme, à Niort (79000), dans le département d’Deux-Sèvres, en Poitou-Charentes.

L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SA UES PACT SUD OUEST.

Ce permis de construire autorise la création de 7 logements sur une parcelle de 1 871 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : non rempli. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 20 m², dont 460 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 728 m².

NIORT compte 59 309 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 42 rue du Dixieme, Niort (79000).

Références cadastrales : AE, 210, AE, 416, AE, 420.

Région : Poitou-Charentes • Département : Deux-Sèvres.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

SA UES PACT SUD OUEST (SIREN 519284475, APE 41.10A, catégorie juridique 5651, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité BORDEAUX (33000)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 708 m² · Surface après travaux (totale) : 728 m² · Variation nette totale : 20 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation708 m²20 m²460 m²0 m²460 m²20 m²728 m²
Total708 m²20 m²460 m²0 m²460 m²20 m²728 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés7
Répartition par typologie
Individuel groupé7
Répartition par taille
2 pièces2
3 pièces4
4 pièces1

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés7
Surface créée20 m²
Surface transformée460 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)728 m²
Superficie du terrain1 871 m²
Nature déclaréetravaux sur construction existante
Nature détailléetransformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementsplusieurs logements individuels
Utilisation viséelocation
Type d’habitationnon rempli
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite728 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurPromoteurs (SAI)
Type principal logementsplusieurs logements individuels
Date d'autorisation2014/12/29

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 octobre 2015.

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 07919114X0193
  • Code commune INSEE : 79191 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2014
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 29 décembre 2014
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Niort (79000). Les travaux prévoient la création de 20 m² et des transformations pour 920 m²; la surface après travaux atteint 728 m². Le terrain couvre 1 871 m².

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