Permis de construire à Niort (79000) - 151 m² destination Habitation autorisé en 2014
Le permis n°07919113X0168 délivré le 2014/03/20 à NIORT autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 151 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI CHILOE, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 17 m² sur 31 Rue Porte St Jean. Déposé à l'automne 2013, autorisé le 20 mars 2014 par la commune de NIORT. Implanté 31 Rue Porte St Jean, à Niort (79000), dans le département d’Deux-Sèvres, en Poitou-Charentes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCI CHILOE.
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 57 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : non rempli. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (151 m² issues de transformation, 151 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 151 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
NIORT compte 59 309 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 31 Rue Porte St Jean, Niort (79000).
Références cadastrales : BR, 34.
Région : Poitou-Charentes • Département : Deux-Sèvres.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI CHILOE (SIREN 481069151, SIRET 48106915100019, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité GUER (56380)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 168 m² · Surface après travaux (totale) : 151 m² · Variation nette totale : -17 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 126 m² | 0 m² | 151 m² | 12 m² | 114 m² | 25 m² | 151 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 42 m² | 0 m² | 0 m² | 5 m² | 37 m² | -42 m² | 0 m² |
| Total | 168 m² | 0 m² | 151 m² | 17 m² | 151 m² | -17 m² | 151 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 37 m² |
| Total détail | 37 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 3 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 3 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 114 m² |
| Surface supprimée | 12 m² |
| Surface après travaux (totale) | 151 m² |
| Superficie du terrain | 57 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | non rempli |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 juin 2014. L’achèvement a été déclaré le 30 avril 2016. Durée entre ouverture et achèvement : 22 mois 29 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 07919113X0168
- Code commune INSEE : 79191 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2013
- Date d’autorisation / non‑opposition : 20 mars 2014
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Niort (79000). Les travaux prévoient des transformations pour 302 m² et des démolitions de 17 m²; la surface après travaux atteint 151 m². Le terrain couvre 57 m².
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