Permis de construire à Nimes (30000) - 563 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2019
Le permis n°03018919P0350 délivré le 2019/11/29 à NIMES autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 563 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par HERACLES 5, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 8 m² sur 8 rue DE L'AGAU. Déposé en été 2019, autorisé le 29 novembre 2019 par la commune de NIMES. Implanté 8 rue DE L'AGAU, à Nimes (30000), dans le département d’Gard, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par HERACLES 5.
Ce permis de construire autorise la création de 10 logements sur une parcelle de 3 862 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T1. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (563 m² issues de transformation, 563 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 563 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
NIMES compte 148 104 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 8 rue DE L'AGAU, Nimes (30000).
Références cadastrales : DO, 1508.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Gard.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
HERACLES 5 (SIREN 829450634, SIRET 82945063400011, APE 68.10Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité NIMES (30 00)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 571 m² · Surface après travaux (totale) : 563 m² · Variation nette totale : -8 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 8 m² | 0 m² | 563 m² | 8 m² | 0 m² | 555 m² | 563 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 563 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 563 m² | -563 m² | 0 m² |
| Total | 571 m² | 0 m² | 563 m² | 8 m² | 563 m² | -8 m² | 563 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 563 m² |
| Total détail | 563 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 10 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 10 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 2 |
| 2 pièces | 8 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 10 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 8 m² |
| Surface après travaux (totale) | 563 m² |
| Superficie du terrain | 3 862 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03018919P0350
- Code commune INSEE : 30189 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 29 novembre 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Nimes (30000). Les travaux prévoient des transformations pour 1 126 m² et des démolitions de 8 m²; la surface après travaux atteint 563 m². Le terrain couvre 3 862 m².
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