Permis de construire à Nimes (30000) - 726 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2019
Le permis n°03018918P0470 délivré le 2019/02/20 à NIMES autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 726 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI DFF, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (164 m²). Déposé en hiver 2018, autorisé le 20 février 2019 par la commune de NIMES. Implanté 1 rue MENARD, à Nimes (30000), dans le département d’Gard, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI DFF.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 715 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (82 m² issues de transformation, 82 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 433 m² d’habitation et 293 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 726 m².
NIMES compte 148 104 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 1 rue MENARD, Nimes (30000).
Références cadastrales : DO, 4.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Gard.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI DFF (SIREN 803150606, SIRET 80315060600017, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI de particuliers, localité NIMES (30000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 726 m² · Surface après travaux (totale) : 726 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 351 m² | 0 m² | 82 m² | 0 m² | 0 m² | 82 m² | 433 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 375 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 82 m² | -82 m² | 293 m² |
| Total | 726 m² | 0 m² | 82 m² | 0 m² | 82 m² | 0 m² | 726 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 82 m² |
| Total détail | 82 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 726 m² |
| Superficie du terrain | 715 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 mai 2020.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03018918P0470
- Code commune INSEE : 30189 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 20 février 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Nimes (30000). Les travaux prévoient des transformations pour 164 m²; la surface après travaux atteint 726 m². Le terrain couvre 715 m².
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