Permis de construire à Nimes (30000) - 5 498 m² destination Habitation autorisé en 2017
Le permis n°03018916P0525 délivré le 2017/05/22 à NIMES autorise une construction neuve pour un programme de 5 498 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par COGEDIM LANGUEDOC ROUSSILLON, le programme résidentiel autorise la construction de 5 498 m² sur 215-2 Avenu PELADAN. Déposé en hiver 2016, autorisé le 22 mai 2017 par la commune de NIMES. Implanté 215-2 Avenu PELADAN, à Nimes (30000), dans le département d’Gard, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par COGEDIM LANGUEDOC ROUSSILLON.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 95 logements sur une parcelle de 7 925 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 5 498 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 5 498 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
NIMES compte 148 104 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 215-2 Avenu PELADAN, Nimes (30000).
Références cadastrales : DN, 425, DN, 428, DN, 459.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Gard.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
COGEDIM LANGUEDOC ROUSSILLON (SIREN 532818085, APE 41.10A, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité MONTPELLIER (34000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 250 m² · Surface après travaux (totale) : 5 498 m² · Variation nette totale : 5 248 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 250 m² | 5 498 m² | 0 m² | 250 m² | 0 m² | 5 248 m² | 5 498 m² |
| Total | 250 m² | 5 498 m² | 0 m² | 250 m² | 0 m² | 5 248 m² | 5 498 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 95 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 95 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 2 pièces | 50 |
| 3 pièces | 40 |
| 4 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 95 |
| Surface créée | 5 498 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 250 m² |
| Surface après travaux (totale) | 5 498 m² |
| Superficie du terrain | 7 925 m² |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 6 décembre 2017. L’achèvement a été déclaré le 18 décembre 2019. Durée entre ouverture et achèvement : 24 mois 12 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03018916P0525
- Code commune INSEE : 30189 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 22 mai 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Nimes (30000). Les travaux prévoient la création de 5 498 m² et des démolitions de 250 m²; la surface après travaux atteint 5 498 m². Le terrain couvre 7 925 m².
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