Permis de construire à Nimes (30000) - 969 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2015
Le permis n°03018915P0211 délivré le 2015/09/30 à NIMES autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 969 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par ALBATROS, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 30 m² sur 80 Boule GAMBETTA. Déposé en été 2015, autorisé le 30 septembre 2015 par la commune de NIMES. Implanté 80 Boule GAMBETTA, à Nimes (30000), dans le département d’Gard, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par ALBATROS.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 579 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (111 m² issues de transformation, 111 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 940 m² d’habitation et 29 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 969 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
NIMES compte 148 104 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 80 Boule GAMBETTA, Nimes (30000).
Références cadastrales : DO, 1541, DO, 1542, DO, 1543.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Gard.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
ALBATROS (SIREN 803307354, APE 68.10Z, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité BOULOGNE BILLANCOURT (92100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 999 m² · Surface après travaux (totale) : 969 m² · Variation nette totale : -30 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 851 m² | 0 m² | 111 m² | 22 m² | 0 m² | 89 m² | 940 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 148 m² | 0 m² | 0 m² | 8 m² | 111 m² | -119 m² | 29 m² |
| Total | 999 m² | 0 m² | 111 m² | 30 m² | 111 m² | -30 m² | 969 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 111 m² |
| Total détail | 111 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 2 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 22 m² |
| Surface après travaux (totale) | 969 m² |
| Superficie du terrain | 579 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 14 octobre 2015. L’achèvement a été déclaré le 30 mai 2018. Durée entre ouverture et achèvement : 31 mois 16 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03018915P0211
- Code commune INSEE : 30189 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2015
- Date d’autorisation / non‑opposition : 30 septembre 2015
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Nimes (30000). Les travaux prévoient des transformations pour 222 m² et des démolitions de 30 m²; la surface après travaux atteint 969 m². Le terrain couvre 579 m².
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