Permis de construire à Nimes (30000) - 2 692 m² destination Habitation autorisé en 2015
Le permis n°03018915P0138 délivré le 2015/09/30 à NIMES autorise une transformation avec extension pour un programme de 5 188 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par ALBATROS, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (4 196 m²). Déposé en été 2015, autorisé le 30 septembre 2015 par la commune de NIMES. Implanté 32/15 Rue PASTEUR / RUE DES BENEDICT, à Nimes (30000), dans le département d’Gard, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par ALBATROS.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 44 logements sur une parcelle de 0 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 2 692 m², dont 2 098 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 3 090 m² d’habitation et 2 098 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 5 188 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
NIMES compte 148 104 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 32/15 Rue PASTEUR / RUE DES BENEDICT, Nimes (30000).
Références cadastrales : DT, 217, DT, 218.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Gard.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
ALBATROS (SIREN 803307354, APE 68.10Z, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité BOULOGNE BILLANCOURT (92100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 2 498 m² · Surface après travaux (totale) : 5 188 m² · Variation nette totale : 2 690 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 400 m² | 2 692 m² | 0 m² | 2 m² | 0 m² | 2 690 m² | 3 090 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 2 098 m² | 0 m² | 2 098 m² | 0 m² | 2 098 m² | 0 m² | 2 098 m² |
| Total | 2 498 m² | 2 692 m² | 2 098 m² | 2 m² | 2 098 m² | 2 690 m² | 5 188 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 2 098 m² |
| Total détail | 2 098 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 44 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 44 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 6 |
| 2 pièces | 17 |
| 3 pièces | 15 |
| 4 pièces | 5 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 44 |
| Surface créée | 2 692 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 2 m² |
| Surface après travaux (totale) | 5 188 m² |
| Superficie du terrain | 0 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 30 novembre 2016. L’achèvement a été déclaré le 6 août 2019. Durée entre ouverture et achèvement : 32 mois 7 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03018915P0138
- Code commune INSEE : 30189 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2015
- Date d’autorisation / non‑opposition : 30 septembre 2015
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Nimes (30000). Les travaux prévoient la création de 2 692 m², des transformations pour 4 196 m² et des démolitions de 2 m²; la surface après travaux atteint 5 188 m². Le terrain couvre 0 m².
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