Permis de construire à Nimes (30900) - 308 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2014
Le permis n°03018914P0120 délivré le 2014/06/04 à NIMES autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 308 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SM INVESTISSEMENT, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 344 m² sur 32 Rue Puech du Teil. Déposé au printemps 2014, autorisé le 4 juin 2014 par la commune de NIMES. Implanté 32 Rue Puech du Teil, à Nimes (30900), dans le département d’Gard, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SM INVESTISSEMENT.
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 0 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (308 m² issues de transformation, 308 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 308 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
NIMES compte 148 104 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 32 Rue Puech du Teil, Nimes (30900).
Références cadastrales : EI, 472, EI, 904, EI, 905.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Gard.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SM INVESTISSEMENT (SIREN 751930801, SIRET 75193080100012, APE 68.10Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité NIMES (30900)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 652 m² · Surface après travaux (totale) : 308 m² · Variation nette totale : -344 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 266 m² | 0 m² | 308 m² | 230 m² | 36 m² | 42 m² | 308 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 386 m² | 0 m² | 0 m² | 114 m² | 272 m² | -386 m² | 0 m² |
| Total | 652 m² | 0 m² | 308 m² | 344 m² | 308 m² | -344 m² | 308 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Artisanat | 272 m² |
| Total détail | 272 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 3 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 3 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 36 m² |
| Surface supprimée | 230 m² |
| Surface après travaux (totale) | 308 m² |
| Superficie du terrain | 0 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 4 août 2014. L’achèvement a été déclaré le 29 décembre 2014. Durée entre ouverture et achèvement : 4 mois 25 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03018914P0120
- Code commune INSEE : 30189 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2014
- Date d’autorisation / non‑opposition : 4 juin 2014
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Nimes (30900). Les travaux prévoient des transformations pour 616 m² et des démolitions de 344 m²; la surface après travaux atteint 308 m². Le terrain couvre 0 m².
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