Permis de construire à Nimes (30000) - 1 208 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2013
Le permis n°03018913P0168 délivré le 2013/10/24 à NIMES autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 1 208 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par ARTEFACT, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 10 m² sur 7 Rue DOREE. Déposé en été 2013, autorisé le 24 octobre 2013 par la commune de NIMES. Implanté 7 Rue DOREE, à Nimes (30000), dans le département d’Gard, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par ARTEFACT.
Ce permis de construire autorise la création de 9 logements sur une parcelle de 790 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (1 208 m² issues de transformation, 1 208 m² transformées). La reconversion est d’ampleur importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 1 208 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
NIMES compte 148 104 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 7 Rue DOREE, Nimes (30000).
Références cadastrales : EY, 733.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Gard.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
ARTEFACT (SIREN 500183991, SIRET 50018399100024, APE 71.12B, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité LYON (69007)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 218 m² · Surface après travaux (totale) : 1 208 m² · Variation nette totale : -10 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 300 m² | 0 m² | 1 208 m² | 0 m² | 300 m² | 908 m² | 1 208 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 918 m² | 0 m² | 0 m² | 10 m² | 908 m² | -918 m² | 0 m² |
| Total | 1 218 m² | 0 m² | 1 208 m² | 10 m² | 1 208 m² | -10 m² | 1 208 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 908 m² |
| Total détail | 908 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 9 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 9 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 2 pièces | 4 |
| 3 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 9 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 300 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 208 m² |
| Superficie du terrain | 790 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 6 janvier 2016. L’achèvement a été déclaré le 5 novembre 2018. Durée entre ouverture et achèvement : 33 mois 30 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03018913P0168
- Code commune INSEE : 30189 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2013
- Date d’autorisation / non‑opposition : 24 octobre 2013
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Nimes (30000). Les travaux prévoient des transformations pour 2 416 m² et des démolitions de 10 m²; la surface après travaux atteint 1 208 m². Le terrain couvre 790 m².
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