Permis de construire à Nieul-Les-Saintes (17810) - 378 m² destination Habitation autorisé en 2022
Le permis n°01726222S0006 délivré le 2022/08/08 à NIEUL-LES-SAINTES autorise une transformation avec extension pour un programme de 691 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par 4P, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (314 m²). Déposé au printemps 2022, autorisé le 8 août 2022 par la commune de NIEUL-LES-SAINTES. Implanté 22 RUE DUPLAIS, à Nieul-Les-Saintes (17810), dans le département d’Charente-Maritime, en Poitou-Charentes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par 4P.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 2 340 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T5. La création de surface atteint 378 m², dont 157 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 691 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
NIEUL-LES-SAINTES compte 1 239 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 22 RUE DUPLAIS, Nieul-Les-Saintes (17810).
Références cadastrales : AV, 172.
Région : Poitou-Charentes • Département : Charente-Maritime.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
4P (SIREN 901435180, SIRET 90143518000012, APE 64.20Z, catégorie juridique 6599, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité LES ESSARDS (17250)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 390 m² · Surface après travaux (totale) : 691 m² · Variation nette totale : 301 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 156 m² | 378 m² | 157 m² | 0 m² | 0 m² | 535 m² | 691 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 234 m² | 0 m² | 0 m² | 77 m² | 157 m² | -234 m² | 0 m² |
| Total | 390 m² | 378 m² | 157 m² | 77 m² | 157 m² | 301 m² | 691 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 157 m² |
| Total détail | 157 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 2 |
| Répartition par taille | |
| 5 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 378 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 691 m² |
| Superficie du terrain | 2 340 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 01726222S0006
- Code commune INSEE : 17262 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 8 août 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Nieul-Les-Saintes (17810). Les travaux prévoient la création de 378 m², des transformations pour 314 m² et des démolitions de 77 m²; la surface après travaux atteint 691 m². Le terrain couvre 2 340 m².
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