Permis de construire à Nieul Le Virouil (17150) - 82 m² destination Habitation autorisé en 2021
Le permis n°01726321H0004 délivré le 2021/05/03 à NIEUL LE VIROUIL autorise une transformation avec extension pour un programme de 557 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (422 m²). Déposé au printemps 2021, autorisé le 3 mai 2021 par la commune de NIEUL LE VIROUIL. Implanté 102 ROUTE DES FRENES, à Nieul Le Virouil (17150), dans le département d’Charente-Maritime, en Poitou-Charentes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 12 414 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : non rempli. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 82 m², dont 211 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 387 m² d’habitation et 170 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 557 m².
NIEUL LE VIROUIL compte 583 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 102 ROUTE DES FRENES, Nieul Le Virouil (17150).
Références cadastrales : AE, 137, AE, 138, AE, 143.
Région : Poitou-Charentes • Département : Charente-Maritime.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : NIEUL LE VIROUIL (17150).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 475 m² · Surface après travaux (totale) : 557 m² · Variation nette totale : 82 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 196 m² | 82 m² | 211 m² | 0 m² | 102 m² | 191 m² | 387 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 279 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 109 m² | -109 m² | 170 m² |
| Total | 475 m² | 82 m² | 211 m² | 0 m² | 211 m² | 82 m² | 557 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 109 m² |
| Total détail | 109 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 3 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 3 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 1 |
| 3 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 3 |
| Surface créée | 82 m² |
| Surface transformée | 102 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 557 m² |
| Superficie du terrain | 12 414 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | non rempli |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 3 mai 2021. L’achèvement a été déclaré le 3 mai 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 24 mois 0 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 01726321H0004
- Code commune INSEE : 17263 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 3 mai 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Nieul Le Virouil (17150). Les travaux prévoient la création de 82 m² et des transformations pour 422 m²; la surface après travaux atteint 557 m². Le terrain couvre 12 414 m².
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