Permis de construire à Nieul-Le-Dolent (85430) - 32 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
PC logementsextension de surface sans transformationArchitecte: non
Le permis n°08516123A0006 délivré le 2023/09/12 à Nieul-le-Dolent autorise une extension de surface pour un programme hôtelier de 388 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par COMMUNE DE NIEUL-LE-DOLENT, le programme résidentiel autorise la construction de 267 m² sur 30 RUE DE LATTRE DE TASSIGNY. Déposé au printemps 2023, autorisé le 12 septembre 2023 par la commune de Nieul-le-Dolent. Implanté 30 RUE DE LATTRE DE TASSIGNY, à Nieul-Le-Dolent (85430), dans le département d’Vendée, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par COMMUNE DE NIEUL-LE-DOLENT.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 833 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La création de surface atteint 267 m². L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 32 m² d’habitation et 356 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 388 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
Nieul-le-Dolent compte 2 535 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 30 RUE DE LATTRE DE TASSIGNY, Nieul-Le-Dolent (85430).
COMMUNE DE NIEUL-LE-DOLENT (SIREN 218501617, SIRET 21850161700011, APE 84.11Z, catégorie juridique 7210, catégorie de demandeur Communes, EPIC, syndicats de communes, localité NIEUL-LE-DOLENT (85430)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 160 m² · Surface après travaux (totale) : 388 m² · Variation nette totale : 228 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
0 m²
32 m²
0 m²
0 m²
0 m²
32 m²
32 m²
Autres locaux non résidentiels
160 m²
235 m²
0 m²
39 m²
0 m²
196 m²
356 m²
Total
160 m²
267 m²
0 m²
39 m²
0 m²
228 m²
388 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
1
Répartition par typologie
Individuel groupé
1
Données techniques principales
Destination principale
Hébergement hôtelier
Logements créés
1
Surface créée
267 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
388 m²
Superficie du terrain
833 m²
Nombre de niveaux
2
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
extension de surface sans transformation
Destination principale (normalisée)
Hébergement hôtelier
Type principal des logements
un logement individuel
Utilisation visée
non rempli
Type d’habitation
résidence principale
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite388 m²
Destination principaleHébergement hôtelier
Catégorie demandeurCommunes, EPIC, syndicats de communes
Type principal logementsun logement individuel
Date d'autorisation2023/09/12
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 7 novembre 2023.
Date d’autorisation / non‑opposition : 12 septembre 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Nieul-Le-Dolent (85430). Les travaux prévoient la création de 267 m² et des démolitions de 39 m²; la surface après travaux atteint 388 m². Le terrain couvre 833 m².
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