Permis de construire à Nieul-Le-Dolent (85430) - 42 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2016
Le permis n°08516116A0005 délivré le 2016/07/25 à Nieul-le-Dolent autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 325 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (566 m²). Déposé en été 2016, autorisé le 25 juillet 2016 par la commune de Nieul-le-Dolent. Implanté RUE DE LATTRE DE TASSIGNY, à Nieul-Le-Dolent (85430), dans le département d’Vendée, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par non déterminé (valeur par défaut à la création du permis).
Ce permis de construire autorise la création de 8 logements sur une parcelle de 1 285 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La création de surface atteint 42 m², dont 283 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 325 m².
Nieul-le-Dolent compte 2 535 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : RUE DE LATTRE DE TASSIGNY, Nieul-Le-Dolent (85430).
Références cadastrales : AC, 290p.
Région : Pays de la Loire • Département : Vendée.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis). Localité du demandeur : LA BOISSIERE DES LANDES (85430).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 283 m² · Surface après travaux (totale) : 325 m² · Variation nette totale : 42 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 42 m² | 283 m² | 0 m² | 0 m² | 325 m² | 325 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 283 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 283 m² | -283 m² | 0 m² |
| Total | 283 m² | 42 m² | 283 m² | 0 m² | 283 m² | 42 m² | 325 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 283 m² |
| Total détail | 283 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 8 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 8 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 8 |
| Surface créée | 42 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 325 m² |
| Superficie du terrain | 1 285 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 9 janvier 2017. L’achèvement a été déclaré le 2 janvier 2018. Durée entre ouverture et achèvement : 11 mois 24 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 08516116A0005
- Code commune INSEE : 85161 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 25 juillet 2016
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Nieul-Le-Dolent (85430). Les travaux prévoient la création de 42 m² et des transformations pour 566 m²; la surface après travaux atteint 325 m². Le terrain couvre 1 285 m².
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