Permis de construire à Niergnies (59400) - 27 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
Le permis n°05943222O0001 délivré le 2022/04/04 à Niergnies autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 142 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (104 m²). Déposé en hiver 2022, autorisé le 4 avril 2022 par la commune de Niergnies. Implanté Rue de l Eglise, à Niergnies (59400), dans le département d’Nord, en Nord-Pas-de-Calais.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 648 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence secondaire. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. La création de surface atteint 27 m², dont 52 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 142 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
Niergnies compte 512 habitants et présente une densité peu dense et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Rue de l Eglise, Niergnies (59400).
Références cadastrales : AB, 32.
Région : Nord-Pas-de-Calais • Département : Nord.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : Templemars (59175).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 154 m² · Surface après travaux (totale) : 142 m² · Variation nette totale : -12 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 102 m² | 27 m² | 52 m² | 39 m² | 0 m² | 40 m² | 142 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 52 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 52 m² | -52 m² | 0 m² |
| Total | 154 m² | 27 m² | 52 m² | 39 m² | 52 m² | -12 m² | 142 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 52 m² |
| Total détail | 52 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 27 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 39 m² |
| Surface après travaux (totale) | 142 m² |
| Superficie du terrain | 648 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence secondaire |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 28 octobre 2022. L’achèvement a été déclaré le 26 octobre 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 11 mois 28 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05943222O0001
- Code commune INSEE : 59432 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 4 avril 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Niergnies (59400). Les travaux prévoient la création de 27 m², des transformations pour 104 m² et des démolitions de 39 m²; la surface après travaux atteint 142 m². Le terrain couvre 648 m².
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Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2023 - Rue des Ecoles - transformation avec diminution de surface - 300 m² Hébergement hôtelier
- 2022 - Rue de l Eglise - nouvelle construction - 49 m² Habitation
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- 2014 - de l Eglise - nouvelle construction - 131 m² Habitation
- 2014 - DE LA FONTAINE - nouvelle construction - 40 m² Habitation
- 2014 - de L Argilliere - transformation sans extension ni diminution de surface - 306 m² Habitation
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- 2013 - des Ecoles - nouvelle construction - 202 m² Habitation