Permis de construire à Niederlauterbach (67630) - 17 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2021
Le permis n°06732721R0006 délivré le 2021/06/28 à NIEDERLAUTERBACH autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 1 158 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par THE GOOD MAG, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (788 m²). Déposé au printemps 2021, autorisé le 28 juin 2021 par la commune de NIEDERLAUTERBACH. Implanté ZONE ARTISANALE KIESWEG, à Niederlauterbach (67630), dans le département d’Bas-Rhin, en Alsace.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par THE GOOD MAG.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 4 117 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. La création de surface atteint 17 m², dont 394 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 212 m² d’habitation et 946 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 158 m².
NIEDERLAUTERBACH compte 945 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : ZONE ARTISANALE KIESWEG, Niederlauterbach (67630).
Références cadastrales : 37, 290, 37, 337.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
THE GOOD MAG (SIREN 881107882, SIRET 88110788200014, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité NIEDERLAUTERBACH (67630)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 141 m² · Surface après travaux (totale) : 1 158 m² · Variation nette totale : 17 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 17 m² | 195 m² | 0 m² | 0 m² | 212 m² | 212 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 141 m² | 0 m² | 199 m² | 0 m² | 394 m² | -195 m² | 946 m² |
| Total | 1 141 m² | 17 m² | 394 m² | 0 m² | 394 m² | 17 m² | 1 158 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 394 m² |
| Total détail | 394 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 1 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 17 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 158 m² |
| Superficie du terrain | 4 117 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 septembre 2021. L’achèvement a été déclaré le 1 juin 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 33 mois 0 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06732721R0006
- Code commune INSEE : 67327 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 28 juin 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Niederlauterbach (67630). Les travaux prévoient la création de 17 m² et des transformations pour 788 m²; la surface après travaux atteint 1 158 m². Le terrain couvre 4 117 m².
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