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Permis de construire à Niederhergheim (68127) - 130 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023

PC logements extension de surface sans transformation Architecte: non

Le permis n°06823522B0009 délivré le 2023/02/21 à Niederhergheim autorise une extension de surface pour un programme hôtelier de 643 m².

Présentation générale et nature du projet

Porté par JOHN 2, le programme résidentiel autorise la construction de 643 m² sur 111 route de Sainte Croix en P. Déposé en hiver 2023, autorisé le 21 février 2023 par la commune de Niederhergheim. Implanté 111 route de Sainte Croix en P, à Niederhergheim (68127), dans le département d’Haut-Rhin, en Alsace.

L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par JOHN 2.

Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 1 360 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T5. La création de surface atteint 643 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 130 m² d’habitation et 513 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 643 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux.

Niederhergheim compte 1 157 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 111 route de Sainte Croix en P, Niederhergheim (68127).

Références cadastrales : 50, 616, 50, 618, 50, 619.

Région : Alsace • Département : Haut-Rhin.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

JOHN 2 (SIREN 817491376, SIRET 81749137600031, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité NIEDERHERGHEIM (68127)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 643 m² · Variation nette totale : 643 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation0 m²130 m²0 m²0 m²0 m²130 m²130 m²
Autres locaux non résidentiels0 m²513 m²0 m²0 m²0 m²513 m²513 m²
Total0 m²643 m²0 m²0 m²0 m²643 m²643 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés1
Répartition par typologie
Individuel groupé1
Répartition par taille
5 pièces1

Données techniques principales

Destination principaleHébergement hôtelier
Logements créés1
Surface créée643 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)643 m²
Superficie du terrain1 360 m²
Nombre de niveaux3
Nature déclaréetravaux sur construction existante
Nature détailléeextension de surface sans transformation
Destination principale (normalisée)Hébergement hôtelier
Type principal des logementsun logement individuel
Utilisation viséenon rempli
Type d’habitationrésidence principale
Extensionoui
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite643 m²
Destination principaleHébergement hôtelier
Catégorie demandeurNon déterminé (valeur par défaut à la création du permis)
Type principal logementsun logement individuel
Date d'autorisation2023/02/21

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 26 février 2024.

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 06823522B0009
  • Code commune INSEE : 68235 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2022
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 21 février 2023
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Niederhergheim (68127). Les travaux prévoient la création de 643 m²; la surface après travaux atteint 643 m². Le terrain couvre 1 360 m².

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