Permis de construire à Niederbronn Les Bains (67110) - 974 m² destination Habitation autorisé en 2025
Le permis n°06732425R0006 délivré le 2025/07/03 à NIEDERBRONN LES BAINS autorise une construction neuve pour un programme de 974 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par FALCKENSTEIN INVEST, le programme résidentiel autorise la construction de 974 m² sur 13 Avenue Foch. Déposé au printemps 2025, autorisé le 3 juillet 2025 par la commune de NIEDERBRONN LES BAINS. Implanté 13 Avenue Foch, à Niederbronn Les Bains (67110), dans le département d’Bas-Rhin, en Alsace.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par FALCKENSTEIN INVEST.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 12 logements sur une parcelle de 1 505 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. La création de surface atteint 974 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 974 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.
NIEDERBRONN LES BAINS compte 4 360 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 13 Avenue Foch, Niederbronn Les Bains (67110).
Références cadastrales : 13, 155, 13, 156, 13, 157.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
FALCKENSTEIN INVEST (SIREN 837556497, SIRET 83755649700019, APE 66.30Z, catégorie juridique 6599, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité HAGUENAU (67500)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 974 m² · Variation nette totale : 974 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 974 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 974 m² | 974 m² |
| Total | 0 m² | 974 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 974 m² | 974 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 12 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 12 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 3 |
| 3 pièces | 5 |
| 4 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 12 |
| Surface créée | 974 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 974 m² |
| Superficie du terrain | 1 505 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06732425R0006
- Code commune INSEE : 67324 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2025
- Date d’autorisation / non‑opposition : 3 juillet 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Niederbronn Les Bains (67110). Les travaux prévoient la création de 974 m²; la surface après travaux atteint 974 m². Le terrain couvre 1 505 m².
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