Permis de construire à Niederbronn Les Bains (67110) - 181 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
Le permis n°06732422R0005 délivré le 2022/06/16 à NIEDERBRONN LES BAINS autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 604 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI LA CONCORDE, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (846 m²). Déposé au printemps 2022, autorisé le 16 juin 2022 par la commune de NIEDERBRONN LES BAINS. Implanté 30 RUE DE LA CONCORDE, à Niederbronn Les Bains (67110), dans le département d’Bas-Rhin, en Alsace.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI LA CONCORDE.
Ce permis de construire autorise la création de 6 logements sur une parcelle de 5 859 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4 et T3. La création de surface atteint 181 m², dont 423 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 423 m² d’habitation et 181 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 604 m².
NIEDERBRONN LES BAINS compte 4 360 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 30 RUE DE LA CONCORDE, Niederbronn Les Bains (67110).
Références cadastrales : 32, 12, 32, 82, 32, 83.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI LA CONCORDE (SIREN 909353179, SIRET 90935317900015, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI de particuliers, localité NIEDERBRONN LES BAINS (67110)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 423 m² · Surface après travaux (totale) : 604 m² · Variation nette totale : 181 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 423 m² | 0 m² | 0 m² | 423 m² | 423 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 423 m² | 181 m² | 0 m² | 0 m² | 423 m² | -242 m² | 181 m² |
| Total | 423 m² | 181 m² | 423 m² | 0 m² | 423 m² | 181 m² | 604 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Hébergement hôtelier | 423 m² |
| Total détail | 423 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 6 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 6 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 1 |
| 3 pièces | 2 |
| 4 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 6 |
| Surface créée | 181 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 604 m² |
| Superficie du terrain | 5 859 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 16 octobre 2022. L’achèvement a été déclaré le 1 août 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 9 mois 16 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06732422R0005
- Code commune INSEE : 67324 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 16 juin 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Niederbronn Les Bains (67110). Les travaux prévoient la création de 181 m² et des transformations pour 846 m²; la surface après travaux atteint 604 m². Le terrain couvre 5 859 m².
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