Permis de construire à Nice (06300) - 1 063 m² destination Habitation autorisé en 2018
Le permis n°00608818S0091 délivré le 2018/11/21 à NICE autorise une construction neuve pour un programme de 1 063 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par COGEDIM MEDITERRANEE, le programme résidentiel autorise la construction de 1 063 m² sur 3 RUELL SAINT ROCH. Déposé au printemps 2018, autorisé le 21 novembre 2018 par la commune de NICE. Implanté 3 RUELL SAINT ROCH, à Nice (06300), dans le département d’Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par COGEDIM MEDITERRANEE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 26 logements sur une parcelle de 532 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 3 logements. La création de surface atteint 1 063 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 1 063 m². Le bâti est annoncé avec 6 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 12 % du volume autorisé).
NICE compte 348 085 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 3 RUELL SAINT ROCH, Nice (06300).
Références cadastrales : IR, 173, IR, 512.
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur • Département : Alpes-Maritimes.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
COGEDIM MEDITERRANEE (SIREN 312347784, APE 41.10A, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité NICE (06200)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 309 m² · Surface après travaux (totale) : 1 063 m² · Variation nette totale : 754 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 309 m² | 1 063 m² | 0 m² | 309 m² | 0 m² | 754 m² | 1 063 m² |
| Total | 309 m² | 1 063 m² | 0 m² | 309 m² | 0 m² | 754 m² | 1 063 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 26 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 26 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 13 |
| 2 pièces | 13 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 26 |
| Logements supprimés | 3 |
| Surface créée | 1 063 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 309 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 063 m² |
| Superficie du terrain | 532 m² |
| Nombre de niveaux | 6 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 18 octobre 2019. L’achèvement a été déclaré le 9 juillet 2021. Durée entre ouverture et achèvement : 20 mois 21 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 00608818S0091
- Code commune INSEE : 06088 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 21 novembre 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Nice (06300). Les travaux prévoient la création de 1 063 m² et des démolitions de 309 m²; la surface après travaux atteint 1 063 m². Le terrain couvre 532 m².
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