Permis de construire à Nice (06200) - 347 m² destination Habitation autorisé en 2018
Le permis n°00608817S0257 délivré le 2018/03/29 à NICE autorise une transformation avec extension pour un programme de 1 339 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par GLOBALSTONE III, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (1 984 m²). Déposé à l'automne 2017, autorisé le 29 mars 2018 par la commune de NICE. Implanté 9 BD DE MAGNAN, à Nice (06200), dans le département d’Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par GLOBALSTONE III.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 34 logements sur une parcelle de 692 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T2. La création de surface atteint 347 m², dont 992 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 1 339 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
NICE compte 348 085 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 9 BD DE MAGNAN, Nice (06200).
Références cadastrales : MP, 74.
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur • Département : Alpes-Maritimes.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
GLOBALSTONE III (SIREN 794584466, SIRET 79458446600039, APE 41.10D, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité PARIS (75008)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 013 m² · Surface après travaux (totale) : 1 339 m² · Variation nette totale : 326 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 963 m² | 347 m² | 992 m² | 21 m² | 942 m² | 376 m² | 1 339 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 50 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 50 m² | -50 m² | 0 m² |
| Total | 1 013 m² | 347 m² | 992 m² | 21 m² | 992 m² | 326 m² | 1 339 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Entrepôt | 50 m² |
| Total détail | 50 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 34 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 34 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 20 |
| 2 pièces | 14 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 34 |
| Surface créée | 347 m² |
| Surface transformée | 942 m² |
| Surface supprimée | 21 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 339 m² |
| Superficie du terrain | 692 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | oui |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 20 novembre 2018.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 00608817S0257
- Code commune INSEE : 06088 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 29 mars 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Nice (06200). Les travaux prévoient la création de 347 m², des transformations pour 1 984 m² et des démolitions de 21 m²; la surface après travaux atteint 1 339 m². Le terrain couvre 692 m².
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