Permis de construire à Nice (06300) - 7 756 m² destination Habitation autorisé en 2018
Le permis n°00608817S0217 délivré le 2018/04/17 à NICE autorise une construction neuve pour un programme de 9 346 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel autorise la construction de 9 346 m² sur 40 BD SAINT-ROCH. Déposé à l'automne 2017, autorisé le 17 avril 2018 par la commune de NICE. Implanté 40 BD SAINT-ROCH, à Nice (06300), dans le département d’Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par sci ou autres supports de programmes de construction.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 158 logements sur une parcelle de 2 645 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T1. La création de surface atteint 9 346 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 7 756 m² d’habitation et 1 590 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 9 346 m². Le bâti est annoncé avec 7 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est importante.
NICE compte 348 085 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 40 BD SAINT-ROCH, Nice (06300).
Références cadastrales : IR, 716, IR, 718.
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur • Département : Alpes-Maritimes.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : SCI ou autres supports de programmes de construction. Localité du demandeur : NICE (06000).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 2 645 m² · Surface après travaux (totale) : 9 346 m² · Variation nette totale : 6 701 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 7 756 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 7 756 m² | 7 756 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 2 645 m² | 1 590 m² | 0 m² | 2 645 m² | 0 m² | -1 055 m² | 1 590 m² |
| Total | 2 645 m² | 9 346 m² | 0 m² | 2 645 m² | 0 m² | 6 701 m² | 9 346 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 158 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 158 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 53 |
| 2 pièces | 76 |
| 3 pièces | 23 |
| 4 pièces | 6 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 158 |
| Surface créée | 9 346 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 9 346 m² |
| Superficie du terrain | 2 645 m² |
| Nombre de niveaux | 7 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 30 octobre 2020. L’achèvement a été déclaré le 19 juin 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 31 mois 20 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 00608817S0217
- Code commune INSEE : 06088 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 17 avril 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Nice (06300). Les travaux prévoient la création de 9 346 m² et des démolitions de 2 645 m²; la surface après travaux atteint 9 346 m². Le terrain couvre 2 645 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Nice (06300)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - de Cremat - nouvelle construction - 100 m² Habitation
- 2025 - 145 BOULEVARD DE LA MADELE - transformation sans extension ni diminution de surface - 200 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - 5TER RUE BERLIOZ - transformation sans extension ni diminution de surface - 141 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - VIEUX CHN DE GAIRAUT - nouvelle construction - 719 m² Habitation
- 2025 - Saint-Augustin - nouvelle construction - 1 860 m² Habitation
- 2025 - 14 RUE EMMA ET PHILIPPE TI - transformation sans extension ni diminution de surface - 47 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - 128 LIEU-DIT VIEUX CHN - nouvelle construction - 174 m² Habitation
- 2025 - 35 BOULEVARD PRINCESSE GRA - transformation sans extension ni diminution de surface - 700 m² Hébergement hôtelier