Permis de construire à Nice (06300) - 965 m² destination Habitation autorisé en 2017
Le permis n°00608817S0048 délivré le 2017/08/08 à NICE autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 2 468 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel autorise la construction de 1 313 m² sur 20-22 RUE CATHERINE SEGURANE. Déposé au printemps 2017, autorisé le 8 août 2017 par la commune de NICE. Implanté 20-22 RUE CATHERINE SEGURANE, à Nice (06300), dans le département d’Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par sci ou autres supports de programmes de construction.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 29 logements sur une parcelle de 731 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 1 313 m², dont 204 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 1 919 m² d’habitation et 549 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 2 468 m². Le bâti est annoncé avec 6 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée.
NICE compte 348 085 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 20-22 RUE CATHERINE SEGURANE, Nice (06300).
Références cadastrales : KO, 305, KO, 306, KO, 307.
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur • Département : Alpes-Maritimes.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : SCI ou autres supports de programmes de construction. Localité du demandeur : NICE (06300).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 2 659 m² · Surface après travaux (totale) : 2 468 m² · Variation nette totale : -191 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 1 781 m² | 965 m² | 204 m² | 1 031 m² | 0 m² | 138 m² | 1 919 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 878 m² | 348 m² | 0 m² | 473 m² | 204 m² | -329 m² | 549 m² |
| Total | 2 659 m² | 1 313 m² | 204 m² | 1 504 m² | 204 m² | -191 m² | 2 468 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 204 m² |
| Total détail | 204 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 29 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 29 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 24 |
| 3 pièces | 4 |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 29 |
| Surface créée | 1 313 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 1 031 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 468 m² |
| Superficie du terrain | 731 m² |
| Nombre de niveaux | 6 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 10 mai 2022. L’achèvement a été déclaré le 14 mars 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 22 mois 4 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 00608817S0048
- Code commune INSEE : 06088 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 8 août 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Nice (06300). Les travaux prévoient la création de 1 313 m², des transformations pour 408 m² et des démolitions de 1 504 m²; la surface après travaux atteint 2 468 m². Le terrain couvre 731 m².
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