Permis de construire à Nice (06100) - 1 930 m² destination Habitation autorisé en 2017
Le permis n°00608816S0305 délivré le 2017/08/08 à NICE autorise une construction neuve pour un programme de 1 930 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par LNC ALPHA PROMOTION, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 4 000 m² sur 455 AV DE PESSICART. Il prévoit ensuite 1 930 m² de constructions neuves. Déposé en hiver 2016, autorisé le 8 août 2017 par la commune de NICE. Implanté 455 AV DE PESSICART, à Nice (06100), dans le département d’Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par LNC ALPHA PROMOTION.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 33 logements sur une parcelle de 6 633 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 1 930 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 1 930 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est importante.
NICE compte 348 085 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 455 AV DE PESSICART, Nice (06100).
Références cadastrales : DL, 237.
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur • Département : Alpes-Maritimes.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LNC ALPHA PROMOTION (SIREN 813197092, SIRET 81319709200014, APE 41.10D, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité BOULOGNE BILLANCOURT (92100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 4 000 m² · Surface après travaux (totale) : 1 930 m² · Variation nette totale : -2 070 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 1 930 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 930 m² | 1 930 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 4 000 m² | 0 m² | 0 m² | 4 000 m² | 0 m² | -4 000 m² | 0 m² |
| Total | 4 000 m² | 1 930 m² | 0 m² | 4 000 m² | 0 m² | -2 070 m² | 1 930 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 33 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 33 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 15 |
| 3 pièces | 18 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 33 |
| Surface créée | 1 930 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 930 m² |
| Superficie du terrain | 6 633 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 3 août 2020.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 00608816S0305
- Code commune INSEE : 06088 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 8 août 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Nice (06100). Les travaux prévoient la création de 1 930 m² et des démolitions de 4 000 m²; la surface après travaux atteint 1 930 m². Le terrain couvre 6 633 m².
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