Permis de construire à Nice (06000) - 133 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2017
Le permis n°00608816S0220 délivré le 2017/01/24 à Nice autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 1 307 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par RESIDENCE BAIE DES ANGES, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (2 348 m²). Déposé à l'automne 2016, autorisé le 24 janvier 2017 par la commune de Nice. Implanté 2 avenu des Fleurs, à Nice (06000), dans le département d’Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par RESIDENCE BAIE DES ANGES.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 35 logements sur une parcelle de 397 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T2. La création de surface atteint 133 m², dont 1 174 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 1 033 m² d’habitation et 274 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 307 m².
Nice compte 348 085 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 2 avenu des Fleurs, Nice (06000).
Références cadastrales : KX, 136.
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur • Département : Alpes-Maritimes.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
RESIDENCE BAIE DES ANGES (SIREN 352832166, SIRET 35283216600016, APE 68.10Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Autres sociétés (de fait, intervenant pour compte propre), localité NICE (06000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 174 m² · Surface après travaux (totale) : 1 307 m² · Variation nette totale : 133 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 133 m² | 900 m² | 0 m² | 0 m² | 1 033 m² | 1 033 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 174 m² | 0 m² | 274 m² | 0 m² | 1 174 m² | -900 m² | 274 m² |
| Total | 1 174 m² | 133 m² | 1 174 m² | 0 m² | 1 174 m² | 133 m² | 1 307 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Établissement public | 1 174 m² |
| Total détail | 1 174 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 35 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 35 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 18 |
| 2 pièces | 16 |
| 3 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 35 |
| Surface créée | 133 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 307 m² |
| Superficie du terrain | 397 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 00608816S0220
- Code commune INSEE : 06088 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 24 janvier 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Nice (06000). Les travaux prévoient la création de 133 m² et des transformations pour 2 348 m²; la surface après travaux atteint 1 307 m². Le terrain couvre 397 m².
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