Permis de construire à Nice (06300) - 1 475 m² destination Habitation autorisé en 2016
Le permis n°00608816S0076 délivré le 2016/07/19 à NICE autorise une construction neuve pour un programme de 1 475 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par COGEDIM MEDITERRANEE, le programme résidentiel autorise la construction de 1 475 m² sur 16 RUE MARALDI. Déposé au printemps 2016, autorisé le 19 juillet 2016 par la commune de NICE. Implanté 16 RUE MARALDI, à Nice (06300), dans le département d’Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par COGEDIM MEDITERRANEE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 41 logements sur une parcelle de 386 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 4 logements. La création de surface atteint 1 475 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 1 475 m². Le bâti est annoncé avec 7 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 10 % du volume autorisé).
NICE compte 348 085 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 16 RUE MARALDI, Nice (06300).
Références cadastrales : IW, 247.
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur • Département : Alpes-Maritimes.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
COGEDIM MEDITERRANEE (SIREN 312347784, APE 41.10A, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité NICE (06200)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 430 m² · Surface après travaux (totale) : 1 475 m² · Variation nette totale : 1 045 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 375 m² | 1 475 m² | 0 m² | 375 m² | 0 m² | 1 100 m² | 1 475 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 55 m² | 0 m² | 0 m² | 55 m² | 0 m² | -55 m² | 0 m² |
| Total | 430 m² | 1 475 m² | 0 m² | 430 m² | 0 m² | 1 045 m² | 1 475 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 41 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 41 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 25 |
| 2 pièces | 13 |
| 3 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 41 |
| Logements supprimés | 4 |
| Surface créée | 1 475 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 375 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 475 m² |
| Superficie du terrain | 386 m² |
| Nombre de niveaux | 7 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 3 mars 2017. L’achèvement a été déclaré le 28 novembre 2018. Durée entre ouverture et achèvement : 20 mois 25 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 00608816S0076
- Code commune INSEE : 06088 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 19 juillet 2016
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Nice (06300). Les travaux prévoient la création de 1 475 m² et des démolitions de 430 m²; la surface après travaux atteint 1 475 m². Le terrain couvre 386 m².
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