Permis de construire à Nice (06300) - 2 035 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2016
Le permis n°00608815S0252 délivré le 2016/02/18 à NICE autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 2 035 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 118 m² sur 7 RUE DE LA PREFECTURE. Déposé à l'automne 2015, autorisé le 18 février 2016 par la commune de NICE. Implanté 7 RUE DE LA PREFECTURE, à Nice (06300), dans le département d’Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par non déterminé (valeur par défaut à la création du permis).
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 26 logements sur une parcelle de 523 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (1 175 m² issues de transformation, 1 175 m² transformées). La reconversion est d’ampleur importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 1 176 m² d’habitation et 859 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 2 035 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée.
NICE compte 348 085 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 7 RUE DE LA PREFECTURE, Nice (06300).
Références cadastrales : KS, 54.
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur • Département : Alpes-Maritimes.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis). Localité du demandeur : PARIS (75116).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 2 153 m² · Surface après travaux (totale) : 2 035 m² · Variation nette totale : -118 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 198 m² | 0 m² | 1 175 m² | 18 m² | 179 m² | 978 m² | 1 176 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 955 m² | 0 m² | 0 m² | 100 m² | 996 m² | -1 096 m² | 859 m² |
| Total | 2 153 m² | 0 m² | 1 175 m² | 118 m² | 1 175 m² | -118 m² | 2 035 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 907 m² |
| Commerce | 89 m² |
| Total détail | 996 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 26 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 26 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 21 |
| 2 pièces | 3 |
| 3 pièces | 1 |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 26 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 179 m² |
| Surface supprimée | 18 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 035 m² |
| Superficie du terrain | 523 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 20 avril 2016. L’achèvement a été déclaré le 28 avril 2017. Durée entre ouverture et achèvement : 12 mois 8 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 00608815S0252
- Code commune INSEE : 06088 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2015
- Date d’autorisation / non‑opposition : 18 février 2016
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Nice (06300). Les travaux prévoient des transformations pour 2 350 m² et des démolitions de 118 m²; la surface après travaux atteint 2 035 m². Le terrain couvre 523 m².
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