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Permis de construire n°PC 05819418N0023 à Nevers (58) pour 106 logements délivré le 14 septembre 2018 à IMMO NEVERS

Type d'autorisation : Permis de construire (logements) Statut : terminé

Résumé

Cette page présente la Permis de construire n° PC 05819418N0023 délivré le 14 septembre 2018 par la ville de Nevers (58000), pour un projet situé 39 Rue Jean Gautherin, NEVERS (58000). Le programme prévoit 106 logements en résidence, il s'agit d'une nouvelle construction, usage prévu : vente et sur une emprise foncière de 17 067 m².

Programme et contexte

En avril 2018, IMMO NEVERS a déposé un dossier de permis de construire, pour un projet mixte situé 39 Rue Jean Gautherin, NEVERS (58000), dans le département de Nièvre, en Bourgogne-Franche-Comté. L’autorisation a été délivrée le 14 septembre 2018 par la Ville de Nevers.

L’opération prévoit la construction neuve d’un ensemble résidentiel de 106 logements pour une surface de plancher totale de 7 360 m² sur une emprise foncière de 17 067 m². La surface de plancher créée atteint 7 049 m² dont habitation (5 865 m²) et locaux (1 184 m²), découvrez le détail complet des surfaces dans le tableau ci‑dessous : Surfaces par destination. Le projet présente une densité de 0,4 m² de SDP par m² de terrain et la surface moyenne des logements est de 55,3 m²/logement. Le programme s’oriente vers une résidence (résidence pour personnes âgées), destiné à la vente, en résidence principale. La construction s’établira sur 5 niveaux.

  • Date de dépôt du dossier : avril 2018
  • Date d'autorisation du permis de construire : 14 septembre 2018
  • Dernière mise à jour du dossier : mai 2024
  • Zone opératoire : Hors zone d'aménagement spécifique
  • Surface de plancher totale : 7 360 m²
  • Surface du terrain : 17 067 m²
  • Référence cadastrale : AL 17, AL 344, AL 345

À savoir : Le permis de construire est une autorisation d’urbanisme qui encadre les constructions nouvelles et certains travaux sur des bâtiments existants ( extensions, surélévations, changements de destination avec modification de la structure ou de la façade ). Il vérifie la conformité au PLU et aux règles nationales applicables ( voirie, assainissement, accessibilité, sécurité incendie ). Les dossiers sont instruits par la commune ou l’intercommunalité et donnent lieu à une décision explicite.

Localisation du projet

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Faits clés

Date d'autorisation14/09/2018
Foncier17 067 m²
Surface construite7 360 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie du demandeurPromoteurs (SAI)
Logements créés106
Type principal logementsrésidence

Demandeur & maître d’ouvrage

  • Demandeur : IMMO NEVERS
  • SIREN : 529262933
  • Catégorie juridique : 5710
  • Catégorie du demandeur : Promoteurs (SAI)
  • APE : 68.10Z
  • Localisation du demandeur : PUTEAUX CEDEX (92813)

Caractéristiques détaillées

Caractéristiques globales

  • Programme : 106 logements
  • Type principal : résidence
  • Nature du projet : nouvelle construction
  • Utilisation : vente
  • Destination principale : Habitation
  • Extension : Non
  • Surélévation : Non
  • Niveaux supplémentaires : Non
  • Nombre de niveaux (max) : 5
  • Occupation : résidence principale
  • Type de résidence : résidence pour personnes âgées

Les surfaces en détail

Surface avant travaux (totale) 311 m²
Surface après travaux (totale) 7 360 m²
Variation nette totale 7 049 m²

Surfaces par destination

Destination Avant Créée Issue transfo Démolie Transformée Variation nette Après travaux
Habitation 0 m² 5 865 m² 0 m² 0 m² 0 m² 5 865 m² 5 865 m²
Autres locaux non résidentiels 311 m² 1 184 m² 0 m² 0 m² 0 m² 1 184 m² 1 495 m²
Total 311 m² 7 049 m² 0 m² 0 m² 0 m² 7 049 m² 7 360 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo - Démolie - Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Typologies des logements créés

T1 T2 T3 T4 T5 T6 et + Total
215926000 106
19,8 % 55,7 % 24,5 % 0,0 % 0,0 % 0,0 % 100 %
  • Répartition : collectifs : 106 (100,0 %) · en résidence : 106 (100,0 %)

État d’avancement du projet

Le chantier est désormais achevé et la conformité des travaux a été déclarée par le pétitionnaire (DAACT déposée).

  • Autorisation : 14 septembre 2018
  • Ouverture de chantier (DOC) : 23 septembre 2019
  • Achèvement et conformité (DAACT) : 1 avril 2024

À savoir : Le suivi d’un permis de construire comprend plusieurs étapes administratives clés. Après la délivrance de l’autorisation, le bénéficiaire doit déposer une déclaration d’ouverture de chantier (DOC) pour signaler le début effectif des travaux. Une fois le chantier achevé, il doit transmettre une déclaration attestant l’achèvement et la conformité des travaux (DAACT), permettant à l’administration de vérifier que la construction respecte le permis délivré et les règles d’urbanisme en vigueur. En l’absence de DAACT, le projet demeure non clôturé administrativement.

Références administratives

  • Numéro de dossier Sitadel : 05819418N0023
  • Code commune INSEE : 58194 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2018
  • Date d'autorisation : 14 septembre 2018
  • Source officielle : Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique

Source & transparence des données. Les informations affichées proviennent de la base nationale Sitadel (données ouvertes), administrée par le SDES - Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires. Cette source décrit les autorisations d’urbanisme sous forme de champs administratifs (dates clés, type d’autorisation, localisation sommaire, etc.).

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