Permis de construire à Neuvy-Saint-Sepulchre (36230) - 31 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2019
Le permis n°03614119S0006 délivré le 2019/11/19 à NEUVY-SAINT-SEPULCHRE autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 308 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (356 m²). Déposé en hiver 2020, autorisé le 19 novembre 2019 par la commune de NEUVY-SAINT-SEPULCHRE. Implanté Etrechet, à Neuvy-Saint-Sepulchre (36230), dans le département d’Indre, en Centre.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 10 271 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T6+. La création de surface atteint 31 m², dont 178 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 307 m² d’habitation et 1 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 308 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
NEUVY-SAINT-SEPULCHRE compte 1 648 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Etrechet, Neuvy-Saint-Sepulchre (36230).
Références cadastrales : D, 786, D, 787, D, 789.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : MAGNY-LES-HAMEAUX (78114).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 309 m² · Surface après travaux (totale) : 308 m² · Variation nette totale : -1 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 122 m² | 31 m² | 178 m² | 24 m² | 0 m² | 185 m² | 307 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 187 m² | 0 m² | 0 m² | 8 m² | 178 m² | -186 m² | 1 m² |
| Total | 309 m² | 31 m² | 178 m² | 32 m² | 178 m² | -1 m² | 308 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 178 m² |
| Total détail | 178 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 6 pièces et + | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 31 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 24 m² |
| Surface après travaux (totale) | 308 m² |
| Superficie du terrain | 10 271 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 2 novembre 2020. L’achèvement a été déclaré le 10 mars 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 28 mois 8 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03614119S0006
- Code commune INSEE : 36141 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 19 novembre 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Neuvy-Saint-Sepulchre (36230). Les travaux prévoient la création de 31 m², des transformations pour 356 m² et des démolitions de 32 m²; la surface après travaux atteint 308 m². Le terrain couvre 10 271 m².
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