Permis de construire à Neuville-Saint-Remy (59554) - 296 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2024
Le permis n°05942824O0010 délivré le 2024/09/11 à NEUVILLE-SAINT-REMY autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 296 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par LOUIS-IMMO, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (214 m²). Déposé en été 2024, autorisé le 11 septembre 2024 par la commune de NEUVILLE-SAINT-REMY. Implanté 0001 RUE DE VIRE, à Neuville-Saint-Remy (59554), dans le département d’Nord, en Nord-Pas-de-Calais.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par LOUIS-IMMO.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 316 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (107 m² issues de transformation, 107 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 57 m² d’habitation et 239 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 296 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux.
NEUVILLE-SAINT-REMY compte 3 912 habitants et présente une densité dense et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 0001 RUE DE VIRE, Neuville-Saint-Remy (59554).
Références cadastrales : AE, 109.
Région : Nord-Pas-de-Calais • Département : Nord.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LOUIS-IMMO (SIREN 925153041, SIRET 92515304100015, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité Gouy-sous-Bellonne (62112)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 296 m² · Surface après travaux (totale) : 296 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 57 m² | 0 m² | 0 m² | 57 m² | 57 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 296 m² | 0 m² | 50 m² | 0 m² | 107 m² | -57 m² | 239 m² |
| Total | 296 m² | 0 m² | 107 m² | 0 m² | 107 m² | 0 m² | 296 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Entrepôt | 107 m² |
| Total détail | 107 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 296 m² |
| Superficie du terrain | 316 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | oui |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05942824O0010
- Code commune INSEE : 59428 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 11 septembre 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Neuville-Saint-Remy (59554). Les travaux prévoient des transformations pour 214 m²; la surface après travaux atteint 296 m². Le terrain couvre 316 m².
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