Permis de construire à Neuville-Saint-Remy (59554) - 34 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2021
Le permis n°05942821O0011 délivré le 2021/12/22 à NEUVILLE-SAINT-REMY autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 152 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par MGK, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (84 m²). Déposé à l'automne 2021, autorisé le 22 décembre 2021 par la commune de NEUVILLE-SAINT-REMY. Implanté 132 RUE DE LILLE, à Neuville-Saint-Remy (59554), dans le département d’Nord, en Nord-Pas-de-Calais.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par MGK.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 345 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence secondaire. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. La création de surface atteint 57 m², dont 42 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 76 m² d’habitation et 76 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 152 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux.
NEUVILLE-SAINT-REMY compte 3 912 habitants et présente une densité dense et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 132 RUE DE LILLE, Neuville-Saint-Remy (59554).
Références cadastrales : AB, 259.
Région : Nord-Pas-de-Calais • Département : Nord.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
MGK (SIREN 532679479, SIRET 53267947900016, APE 68.20A, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité CAMBRAI (59400)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 95 m² · Surface après travaux (totale) : 152 m² · Variation nette totale : 57 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 34 m² | 42 m² | 0 m² | 0 m² | 76 m² | 76 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 95 m² | 23 m² | 0 m² | 0 m² | 42 m² | -19 m² | 76 m² |
| Total | 95 m² | 57 m² | 42 m² | 0 m² | 42 m² | 57 m² | 152 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Artisanat | 42 m² |
| Total détail | 42 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 1 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 57 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 152 m² |
| Superficie du terrain | 345 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence secondaire |
| Extension | oui |
| Surélévation | oui |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 juin 2023.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05942821O0011
- Code commune INSEE : 59428 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 22 décembre 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Neuville-Saint-Remy (59554). Les travaux prévoient la création de 57 m² et des transformations pour 84 m²; la surface après travaux atteint 152 m². Le terrain couvre 345 m².
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