Permis de construire à Neuville-Sous-Montreuil (62170) - 11 510 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2017
Le permis n°0626101600003 délivré le 2017/06/08 à Neuville-sous-Montreuil autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 11 510 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par ELEUSIS CAPITAL, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 66 m² sur 1 ALL DE LA CHARTREUSE. Déposé à l'automne 2016, autorisé le 8 juin 2017 par la commune de Neuville-sous-Montreuil. Implanté 1 ALL DE LA CHARTREUSE, à Neuville-Sous-Montreuil (62170), dans le département d’Pas-de-Calais, en Nord-Pas-de-Calais.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par ELEUSIS CAPITAL.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 116 logements sur une parcelle de 127 620 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T1. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (9 087 m² issues de transformation, 9 087 m² transformées). La reconversion est d’ampleur importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 9 087 m² d’habitation et 2 423 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 11 510 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
Neuville-sous-Montreuil compte 649 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 1 ALL DE LA CHARTREUSE, Neuville-Sous-Montreuil (62170).
Références cadastrales : AI, 14, AI, 13, AI, 12.
Région : Nord-Pas-de-Calais • Département : Pas-de-Calais.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
ELEUSIS CAPITAL (SIREN 801237595, SIRET 80123759500013, APE 64.30Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Autres professionnels de la construction, localité Neuville-sous-Montreuil (62170)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 11 576 m² · Surface après travaux (totale) : 11 510 m² · Variation nette totale : -66 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 9 087 m² | 0 m² | 0 m² | 9 087 m² | 9 087 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 11 576 m² | 0 m² | 0 m² | 66 m² | 9 087 m² | -9 153 m² | 2 423 m² |
| Total | 11 576 m² | 0 m² | 9 087 m² | 66 m² | 9 087 m² | -66 m² | 11 510 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Établissement public | 9 087 m² |
| Total détail | 9 087 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 116 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 116 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 26 |
| 2 pièces | 80 |
| 3 pièces | 10 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 116 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 11 510 m² |
| Superficie du terrain | 127 620 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 20 mai 2020.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0626101600003
- Code commune INSEE : 62610 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 8 juin 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Neuville-Sous-Montreuil (62170). Les travaux prévoient des transformations pour 18 174 m² et des démolitions de 66 m²; la surface après travaux atteint 11 510 m². Le terrain couvre 127 620 m².
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Autres permis de construire de logements dans la commune
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- 2020 - rue d Hucqueliers - nouvelle construction - 140 m² Habitation
- 2018 - DE LA CHARTREUSE - nouvelle construction - 106 m² Habitation
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- 2016 - DE BOULOGNE - nouvelle construction - 51 m² Habitation
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- 2013 - de Montreuil - transformation sans extension ni diminution de surface - 482 m² Hébergement hôtelier