Permis de construire à Neuville-En-Ferrain (59960) - 580 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°05942623B0003 délivré le 2023/06/16 à Neuville-en-Ferrain autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 580 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 328 m² sur 37 B RUE DU DRONCKAERT. Déposé en hiver 2023, autorisé le 16 juin 2023 par la commune de Neuville-en-Ferrain. Implanté 37 B RUE DU DRONCKAERT, à Neuville-En-Ferrain (59960), dans le département d’Nord, en Nord-Pas-de-Calais.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par promoteurs (sai).
Ce permis de construire autorise la création de 7 logements sur une parcelle de 1 055 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (579 m² issues de transformation, 579 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 579 m² d’habitation et 1 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 580 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
Neuville-en-Ferrain compte 10 160 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 37 B RUE DU DRONCKAERT, Neuville-En-Ferrain (59960).
Références cadastrales : AI, 35, AI, 9, AI, 38.
Région : Nord-Pas-de-Calais • Département : Nord.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Promoteurs (SAI). Localité du demandeur : Antibes (06600).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 908 m² · Surface après travaux (totale) : 580 m² · Variation nette totale : -328 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 579 m² | 0 m² | 0 m² | 579 m² | 579 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 908 m² | 0 m² | 0 m² | 328 m² | 579 m² | -907 m² | 1 m² |
| Total | 908 m² | 0 m² | 579 m² | 328 m² | 579 m² | -328 m² | 580 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 579 m² |
| Total détail | 579 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 7 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 7 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 6 |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 7 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 580 m² |
| Superficie du terrain | 1 055 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05942623B0003
- Code commune INSEE : 59426 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 16 juin 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Neuville-En-Ferrain (59960). Les travaux prévoient des transformations pour 1 158 m² et des démolitions de 328 m²; la surface après travaux atteint 580 m². Le terrain couvre 1 055 m².
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