Permis de construire à Neuville-En-Ferrain (59960) - 125 m² destination Habitation autorisé en 2022
Le permis n°05942621B0025 délivré le 2022/03/29 à NEUVILLE-EN-FERRAIN autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 314 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par BENGUI, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (204 m²). Déposé en hiver 2021, autorisé le 29 mars 2022 par la commune de NEUVILLE-EN-FERRAIN. Implanté 20 B RUE DE TOURCOING, à Neuville-En-Ferrain (59960), dans le département d’Nord, en Nord-Pas-de-Calais.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par BENGUI.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 318 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 125 m², dont 102 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 151 m² d’habitation et 163 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 314 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
NEUVILLE-EN-FERRAIN compte 10 160 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 20 B RUE DE TOURCOING, Neuville-En-Ferrain (59960).
Références cadastrales : AA, 729.
Région : Nord-Pas-de-Calais • Département : Nord.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
BENGUI (SIREN 894383736, SIRET 89438373600010, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité NEUVILLE EN FERRAIN (59960)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 317 m² · Surface après travaux (totale) : 314 m² · Variation nette totale : -3 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 125 m² | 26 m² | 0 m² | 0 m² | 151 m² | 151 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 317 m² | 0 m² | 76 m² | 128 m² | 102 m² | -154 m² | 163 m² |
| Total | 317 m² | 125 m² | 102 m² | 128 m² | 102 m² | -3 m² | 314 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 102 m² |
| Total détail | 102 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 2 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 1 |
| 3 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 125 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 314 m² |
| Superficie du terrain | 318 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | oui |
| Création de niveaux | oui |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05942621B0025
- Code commune INSEE : 59426 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 29 mars 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Neuville-En-Ferrain (59960). Les travaux prévoient la création de 125 m², des transformations pour 204 m² et des démolitions de 128 m²; la surface après travaux atteint 314 m². Le terrain couvre 318 m².
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