Permis de construire à Neuville-Aux-Bois (45170) - 504 m² destination Habitation autorisé en 2024
Le permis n°04522423T0037 délivré le 2024/03/27 à Neuville-aux-Bois autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 504 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par LILEM CONSEILS, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 19 m² sur 10 Rue Martin Duplessis. Déposé en hiver 2023, autorisé le 27 mars 2024 par la commune de Neuville-aux-Bois. Implanté 10 Rue Martin Duplessis, à Neuville-Aux-Bois (45170), dans le département d’Loiret, en Centre.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par LILEM CONSEILS.
Ce permis de construire autorise la création de 9 logements sur une parcelle de 1 642 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (458 m² issues de transformation, 458 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 458 m² d’habitation et 46 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 504 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
Neuville-aux-Bois compte 4 981 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 10 Rue Martin Duplessis, Neuville-Aux-Bois (45170).
Références cadastrales : P, 109, P, 800.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LILEM CONSEILS (SIREN 979217106, SIRET 97921710600017, APE 68.10Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité Saint-Cyr-en-Val (45590)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 523 m² · Surface après travaux (totale) : 504 m² · Variation nette totale : -19 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 477 m² | 0 m² | 458 m² | 19 m² | 458 m² | -19 m² | 458 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 46 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 46 m² |
| Total | 523 m² | 0 m² | 458 m² | 19 m² | 458 m² | -19 m² | 504 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 9 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 9 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 5 |
| 2 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 9 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 458 m² |
| Surface supprimée | 19 m² |
| Surface après travaux (totale) | 504 m² |
| Superficie du terrain | 1 642 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04522423T0037
- Code commune INSEE : 45224 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 27 mars 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Neuville-Aux-Bois (45170). Les travaux prévoient des transformations pour 916 m² et des démolitions de 19 m²; la surface après travaux atteint 504 m². Le terrain couvre 1 642 m².
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