Permis de construire à Neuville-Aux-Bois (45170) - 39 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2018
Le permis n°04522418T0003 délivré le 2018/08/13 à NEUVILLE-AUX-BOIS autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 247 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par B.S.L.A., le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (416 m²). Déposé au printemps 2018, autorisé le 13 août 2018 par la commune de NEUVILLE-AUX-BOIS. Implanté 19 RUE DOLLON, à Neuville-Aux-Bois (45170), dans le département d’Loiret, en Centre.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par B.S.L.A..
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 657 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. La création de surface atteint 39 m², dont 208 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 247 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux.
NEUVILLE-AUX-BOIS compte 4 981 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 19 RUE DOLLON, Neuville-Aux-Bois (45170).
Références cadastrales : P, 1390, P, 684, P, 873.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
B.S.L.A. (SIREN 449979541, SIRET 44997954100017, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité VERNOUILLET (28500)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 208 m² · Surface après travaux (totale) : 247 m² · Variation nette totale : 39 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 39 m² | 208 m² | 0 m² | 0 m² | 247 m² | 247 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 208 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 208 m² | -208 m² | 0 m² |
| Total | 208 m² | 39 m² | 208 m² | 0 m² | 208 m² | 39 m² | 247 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Entrepôt | 208 m² |
| Total détail | 208 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 3 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 3 |
| Répartition par taille | |
| 4 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 3 |
| Surface créée | 39 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 247 m² |
| Superficie du terrain | 657 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 13 septembre 2019. L’achèvement a été déclaré le 15 octobre 2021. Durée entre ouverture et achèvement : 25 mois 2 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04522418T0003
- Code commune INSEE : 45224 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 13 août 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Neuville-Aux-Bois (45170). Les travaux prévoient la création de 39 m² et des transformations pour 416 m²; la surface après travaux atteint 247 m². Le terrain couvre 657 m².
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