Permis de construire à Neuville-Aux-Bois (45170) - 64 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2015
Le permis n°0452241500004 délivré le 2015/05/20 à Neuville-aux-Bois autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 304 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI THEDOR, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (186 m²). Déposé en hiver 2015, autorisé le 20 mai 2015 par la commune de Neuville-aux-Bois. Implanté 11 RUE de la Gare, à Neuville-Aux-Bois (45170), dans le département d’Loiret, en Centre.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI THEDOR.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 708 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. La création de surface atteint 64 m², dont 93 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 157 m² d’habitation et 147 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 304 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
Neuville-aux-Bois compte 4 981 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 11 RUE de la Gare, Neuville-Aux-Bois (45170).
Références cadastrales : P, 1596, P, 1598.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI THEDOR (SIREN 800623381, SIRET 80062338100012, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité Neuville-aux-Bois (45170)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 250 m² · Surface après travaux (totale) : 304 m² · Variation nette totale : 54 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 64 m² | 93 m² | 0 m² | 0 m² | 157 m² | 157 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 250 m² | 0 m² | 0 m² | 10 m² | 93 m² | -103 m² | 147 m² |
| Total | 250 m² | 64 m² | 93 m² | 10 m² | 93 m² | 54 m² | 304 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Entrepôt | 93 m² |
| Total détail | 93 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 2 |
| Répartition par taille | |
| 4 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 64 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 304 m² |
| Superficie du terrain | 708 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | oui |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « annulé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0452241500004
- Code commune INSEE : 45224 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2015
- Date d’autorisation / non‑opposition : 20 mai 2015
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Neuville-Aux-Bois (45170). Les travaux prévoient la création de 64 m², des transformations pour 186 m² et des démolitions de 10 m²; la surface après travaux atteint 304 m². Le terrain couvre 708 m².
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