Permis de construire à Neuville-Aux-Bois (45170) - 529 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2013
Le permis n°0452241300028 délivré le 2013/11/08 à Neuville-aux-Bois autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 529 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par LOGEMLOIRET, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (258 m²). Déposé en été 2013, autorisé le 8 novembre 2013 par la commune de Neuville-aux-Bois. Implanté RUE Mondame, à Neuville-Aux-Bois (45170), dans le département d’Loiret, en Centre.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par LOGEMLOIRET.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 2 578 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (129 m² issues de transformation, 129 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 472 m² d’habitation et 57 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 529 m².
Neuville-aux-Bois compte 4 981 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : RUE Mondame, Neuville-Aux-Bois (45170).
Références cadastrales : P, 1527.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LOGEMLOIRET (SIREN 342143955, SIRET 34214395500017, APE 68.20A, catégorie juridique 4140, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité Orleans (45000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 529 m² · Surface après travaux (totale) : 529 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 343 m² | 0 m² | 129 m² | 0 m² | 0 m² | 129 m² | 472 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 186 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 129 m² | -129 m² | 57 m² |
| Total | 529 m² | 0 m² | 129 m² | 0 m² | 129 m² | 0 m² | 529 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 129 m² |
| Total détail | 129 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 2 |
| Répartition par taille | |
| 4 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 529 m² |
| Superficie du terrain | 2 578 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 21 septembre 2015.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0452241300028
- Code commune INSEE : 45224 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2013
- Date d’autorisation / non‑opposition : 8 novembre 2013
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Neuville-Aux-Bois (45170). Les travaux prévoient des transformations pour 258 m²; la surface après travaux atteint 529 m². Le terrain couvre 2 578 m².
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