Permis de construire à Neuves Maisons (54230) - 614 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2025
Le permis n°0543972500080 délivré le 2025/08/20 à NEUVES MAISONS autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 614 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par TB IMMO, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (1 228 m²). Déposé en été 2025, autorisé le 20 août 2025 par la commune de NEUVES MAISONS. Implanté 145 Rue du Breuil, à Neuves Maisons (54230), dans le département d’Meurthe-et-Moselle, en Lorraine.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par TB IMMO.
Ce permis de construire autorise la création de 6 logements sur une parcelle de 1 080 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (614 m² issues de transformation, 614 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 614 m².
NEUVES MAISONS compte 6 619 habitants et présente une densité dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 145 Rue du Breuil, Neuves Maisons (54230).
Références cadastrales : AD, 117.
Région : Lorraine • Département : Meurthe-et-Moselle.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
TB IMMO (SIREN 901281956, SIRET 90128195600010, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité NEUVES MAISONS (54230)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 614 m² · Surface après travaux (totale) : 614 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 614 m² | 0 m² | 0 m² | 614 m² | 614 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 614 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 614 m² | -614 m² | 0 m² |
| Total | 614 m² | 0 m² | 614 m² | 0 m² | 614 m² | 0 m² | 614 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 614 m² |
| Total détail | 614 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 6 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 6 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 6 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 6 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 614 m² |
| Superficie du terrain | 1 080 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0543972500080
- Code commune INSEE : 54397 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2025
- Date d’autorisation / non‑opposition : 20 août 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Neuves Maisons (54230). Les travaux prévoient des transformations pour 1 228 m²; la surface après travaux atteint 614 m². Le terrain couvre 1 080 m².
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