Permis de construire à Neulise (42590) - 135 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2024
Le permis n°04215624C0009 délivré le 2024/11/26 à NEULISE autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 548 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par MAISON DU BIEN ETRE ET DE LA SANTE, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (656 m²). Déposé en été 2024, autorisé le 26 novembre 2024 par la commune de NEULISE. Implanté 14 Rue des Terreaux, à Neulise (42590), dans le département d’Loire, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par MAISON DU BIEN ETRE ET DE LA SANTE.
Ce permis de construire autorise la création de 5 logements sur une parcelle de 1 133 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. La création de surface atteint 135 m², dont 328 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 548 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
NEULISE compte 1 367 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 14 Rue des Terreaux, Neulise (42590).
Références cadastrales : AD, 53.
Région : Rhône-Alpes • Département : Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
MAISON DU BIEN ETRE ET DE LA SANTE (SIREN 885397828, SIRET 88539782800017, APE 70.10Z, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité NEULISE (42590)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 423 m² · Surface après travaux (totale) : 548 m² · Variation nette totale : 125 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 95 m² | 135 m² | 328 m² | 10 m² | 0 m² | 453 m² | 548 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 328 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 328 m² | -328 m² | 0 m² |
| Total | 423 m² | 135 m² | 328 m² | 10 m² | 328 m² | 125 m² | 548 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 55 m² |
| Établissement public | 273 m² |
| Total détail | 328 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 5 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 5 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 5 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 5 |
| Surface créée | 135 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 10 m² |
| Surface après travaux (totale) | 548 m² |
| Superficie du terrain | 1 133 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04215624C0009
- Code commune INSEE : 42156 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 26 novembre 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Neulise (42590). Les travaux prévoient la création de 135 m², des transformations pour 656 m² et des démolitions de 10 m²; la surface après travaux atteint 548 m². Le terrain couvre 1 133 m².
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