Permis de construire à Neuilly Sur Marne - 18 m² destination Habitation autorisé en 2019
Le permis n°09305019C0058 délivré le 2019/09/30 à NEUILLY SUR MARNE autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 313 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 67 m² sur 2 chemi du Marais des Catins. Il prévoit ensuite 18 m² de constructions neuves. Déposé à l'automne 2019, autorisé le 30 septembre 2019 par la commune de NEUILLY SUR MARNE. Implanté 2 chemi du Marais des Catins, à Neuilly Sur Marne, dans le département d’Seine-Saint-Denis, en Île-de-France.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 525 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T6+. La création de surface atteint 18 m², dont 295 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 313 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
NEUILLY SUR MARNE compte 37 531 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 2 chemi du Marais des Catins, Neuilly Sur Marne.
Références cadastrales : AI, 52.
Région : Île-de-France • Département : Seine-Saint-Denis.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : MAISON LAFFITTE (78600).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 362 m² · Surface après travaux (totale) : 313 m² · Variation nette totale : -49 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 362 m² | 18 m² | 295 m² | 67 m² | 295 m² | -49 m² | 313 m² |
| Total | 362 m² | 18 m² | 295 m² | 67 m² | 295 m² | -49 m² | 313 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 3 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 3 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 2 |
| 6 pièces et + | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 3 |
| Surface créée | 18 m² |
| Surface transformée | 295 m² |
| Surface supprimée | 67 m² |
| Surface après travaux (totale) | 313 m² |
| Superficie du terrain | 525 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 09305019C0058
- Code commune INSEE : 93050 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 30 septembre 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Neuilly Sur Marne. Les travaux prévoient la création de 18 m², des transformations pour 590 m² et des démolitions de 67 m²; la surface après travaux atteint 313 m². Le terrain couvre 525 m².
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