Permis de construire à Neuilly Sur Marne - 3 667 m² destination Habitation autorisé en 2019
Le permis n°09305019C0008 délivré le 2019/05/06 à NEUILLY SUR MARNE autorise une construction neuve pour un programme de 3 910 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par COTE JARDIN, le programme résidentiel autorise la construction de 3 910 m² sur 120/1 bis a du Marechal Leclerc angle. Déposé en hiver 2019, autorisé le 6 mai 2019 par la commune de NEUILLY SUR MARNE. Implanté 120/1 bis a du Marechal Leclerc angle, à Neuilly Sur Marne, dans le département d’Seine-Saint-Denis, en Île-de-France.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par COTE JARDIN.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 60 logements sur une parcelle de 1 604 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 5 logements. La création de surface atteint 3 910 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 3 667 m² d’habitation et 243 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 3 910 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 8 % du volume autorisé).
NEUILLY SUR MARNE compte 37 531 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 120/1 bis a du Marechal Leclerc angle, Neuilly Sur Marne.
Références cadastrales : AE, 764, AE, 176, AE, 177.
Région : Île-de-France • Département : Seine-Saint-Denis.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
COTE JARDIN (SIREN 853668978, SIRET 85366897800010, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité TOULOUSE (31080)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 856 m² · Surface après travaux (totale) : 3 910 m² · Variation nette totale : 3 054 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 253 m² | 3 667 m² | 0 m² | 253 m² | 0 m² | 3 414 m² | 3 667 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 603 m² | 243 m² | 0 m² | 603 m² | 0 m² | -360 m² | 243 m² |
| Total | 856 m² | 3 910 m² | 0 m² | 856 m² | 0 m² | 3 054 m² | 3 910 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 60 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 60 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 32 |
| 3 pièces | 22 |
| 4 pièces | 3 |
| 5 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 60 |
| Logements supprimés | 5 |
| Surface créée | 3 910 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 253 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 910 m² |
| Superficie du terrain | 1 604 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 28 juin 2019. L’achèvement a été déclaré le 13 décembre 2022. Durée entre ouverture et achèvement : 41 mois 15 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 09305019C0008
- Code commune INSEE : 93050 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 6 mai 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Neuilly Sur Marne. Les travaux prévoient la création de 3 910 m² et des démolitions de 856 m²; la surface après travaux atteint 3 910 m². Le terrain couvre 1 604 m².
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