Permis de construire à Neuilly Sur Marne - 4 727 m² destination Habitation autorisé en 2019
Le permis n°09305018C0038 délivré le 2019/03/04 à NEUILLY SUR MARNE autorise une construction neuve pour un programme de 4 727 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par NEUILLY SUR MARNE - BD DU MARECHAL FOCH - IDF, le programme résidentiel autorise la construction de 4 727 m² sur 30 boule du Marechal Foch. Déposé en hiver 2018, autorisé le 4 mars 2019 par la commune de NEUILLY SUR MARNE. Implanté 30 boule du Marechal Foch, à Neuilly Sur Marne, dans le département d’Seine-Saint-Denis, en Île-de-France.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par NEUILLY SUR MARNE - BD DU MARECHAL FOCH - IDF.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 85 logements sur une parcelle de 2 349 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 4 logements. La création de surface atteint 4 727 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 4 727 m². Le bâti est annoncé avec 6 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 5 % du volume autorisé).
NEUILLY SUR MARNE compte 37 531 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 30 boule du Marechal Foch, Neuilly Sur Marne.
Références cadastrales : AV, 4, AV, 7, AV, 8.
Région : Île-de-France • Département : Seine-Saint-Denis.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
NEUILLY SUR MARNE - BD DU MARECHAL FOCH - IDF (SIREN 839752219, SIRET 83975221900015, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité ABBEVILLE (80100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 538 m² · Surface après travaux (totale) : 4 727 m² · Variation nette totale : 4 189 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 538 m² | 4 727 m² | 0 m² | 538 m² | 0 m² | 4 189 m² | 4 727 m² |
| Total | 538 m² | 4 727 m² | 0 m² | 538 m² | 0 m² | 4 189 m² | 4 727 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 85 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 85 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 4 |
| 2 pièces | 40 |
| 3 pièces | 28 |
| 4 pièces | 13 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 85 |
| Logements supprimés | 4 |
| Surface créée | 4 727 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 538 m² |
| Surface après travaux (totale) | 4 727 m² |
| Superficie du terrain | 2 349 m² |
| Nombre de niveaux | 6 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 4 octobre 2019. L’achèvement a été déclaré le 18 janvier 2021. Durée entre ouverture et achèvement : 15 mois 14 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 09305018C0038
- Code commune INSEE : 93050 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 4 mars 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Neuilly Sur Marne. Les travaux prévoient la création de 4 727 m² et des démolitions de 538 m²; la surface après travaux atteint 4 727 m². Le terrain couvre 2 349 m².
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