Permis de construire à Neuilly Sur Marne - 2 708 m² destination Habitation autorisé en 2018
Le permis n°09305017C0029 délivré le 2018/02/27 à NEUILLY SUR MARNE autorise une extension de surface pour un programme de 2 708 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SNC LNC OMEGA PROMOTION, le programme résidentiel autorise la construction de 2 708 m² sur 2/4 rue de la Guette angle 148 bd. Déposé à l'automne 2017, autorisé le 27 février 2018 par la commune de NEUILLY SUR MARNE. Implanté 2/4 rue de la Guette angle 148 bd, à Neuilly Sur Marne, dans le département d’Seine-Saint-Denis, en Île-de-France.
L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SNC LNC OMEGA PROMOTION.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 45 logements sur une parcelle de 1 175 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 3 logements. La création de surface atteint 2 708 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 2 708 m². Le bâti est annoncé avec 6 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 7 % du volume autorisé).
NEUILLY SUR MARNE compte 37 531 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 2/4 rue de la Guette angle 148 bd, Neuilly Sur Marne.
Références cadastrales : AE, 524, AE, 528, AE, 526.
Région : Île-de-France • Département : Seine-Saint-Denis.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SNC LNC OMEGA PROMOTION (SIREN 831304480, SIRET 83130448000013, APE 41.10D, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité BOULOGNE BILLANCOURT (92773)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 531 m² · Surface après travaux (totale) : 2 708 m² · Variation nette totale : 2 177 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 531 m² | 2 708 m² | 0 m² | 531 m² | 0 m² | 2 177 m² | 2 708 m² |
| Total | 531 m² | 2 708 m² | 0 m² | 531 m² | 0 m² | 2 177 m² | 2 708 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 45 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 45 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 2 pièces | 19 |
| 3 pièces | 18 |
| 4 pièces | 7 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 45 |
| Logements supprimés | 3 |
| Surface créée | 2 708 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 531 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 708 m² |
| Superficie du terrain | 1 175 m² |
| Nombre de niveaux | 6 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | extension de surface sans transformation |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 19 novembre 2018. L’achèvement a été déclaré le 24 juin 2021. Durée entre ouverture et achèvement : 31 mois 5 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 09305017C0029
- Code commune INSEE : 93050 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 27 février 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Neuilly Sur Marne. Les travaux prévoient la création de 2 708 m² et des démolitions de 531 m²; la surface après travaux atteint 2 708 m². Le terrain couvre 1 175 m².
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