Permis de construire à Neugartheim Ittlenheim (67370) - 24 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2024
Le permis n°06722824R0002 délivré le 2024/06/05 à NEUGARTHEIM ITTLENHEIM autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 324 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (484 m²). Déposé au printemps 2024, autorisé le 5 juin 2024 par la commune de NEUGARTHEIM ITTLENHEIM. Implanté 35 rue Principale, à Neugartheim Ittlenheim (67370), dans le département d’Bas-Rhin, en Alsace.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 1 454 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. La création de surface atteint 24 m², dont 242 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 266 m² d’habitation et 58 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 324 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux.
NEUGARTHEIM ITTLENHEIM compte 786 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 35 rue Principale, Neugartheim Ittlenheim (67370).
Références cadastrales : 1, 26.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : SCHNERSHEIM (anciennement AVENHE (67370).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 300 m² · Surface après travaux (totale) : 324 m² · Variation nette totale : 24 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 24 m² | 242 m² | 0 m² | 0 m² | 266 m² | 266 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 300 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 242 m² | -242 m² | 58 m² |
| Total | 300 m² | 24 m² | 242 m² | 0 m² | 242 m² | 24 m² | 324 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 242 m² |
| Total détail | 242 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 3 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 3 |
| Répartition par taille | |
| 4 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 3 |
| Surface créée | 24 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 324 m² |
| Superficie du terrain | 1 454 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 7 octobre 2024.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06722824R0002
- Code commune INSEE : 67228 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 5 juin 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Neugartheim Ittlenheim (67370). Les travaux prévoient la création de 24 m² et des transformations pour 484 m²; la surface après travaux atteint 324 m². Le terrain couvre 1 454 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Neugartheim-Ittlenheim (67370)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2024 - HINTER DEN HOEFEN - nouvelle construction - 338 m² Habitation
- 2023 - RUE DE L EGLISE - nouvelle construction - 219 m² Habitation
- 2023 - Rue Ostermann - Lot n_2 - nouvelle construction - 130 m² Habitation
- 2023 - RUE DE L EGLISE - nouvelle construction - 184 m² Habitation
- 2023 - Rue de la Felsch - nouvelle construction - 1 221 m² Habitation
- 2022 - Rue Ostermann - Lot n_6 - nouvelle construction - 163 m² Habitation
- 2022 - RUE OSTERMANN - nouvelle construction - 144 m² Habitation
- 2022 - RUE OSTERMANN - nouvelle construction - 175 m² Habitation