Permis de construire à Le Neufbourg (50140) - 16 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°05037123J0004 délivré le 2023/09/22 à Le Neufbourg autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 689 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (1 238 m²). Déposé en été 2023, autorisé le 22 septembre 2023 par la commune de Le Neufbourg. Implanté Route de la Gare, à Le Neufbourg (50140), dans le département d’Manche, en Basse-Normandie, dans le secteur de Le Pre Breton.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 0 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. La création de surface atteint 70 m², dont 619 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 151 m² d’habitation et 538 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 689 m².
Le Neufbourg compte 401 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Route de la Gare, Le Neufbourg (50140).
Références cadastrales : A, 745.
Région : Basse-Normandie • Département : Manche.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : Saint Mars la Futaie (53220).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 619 m² · Surface après travaux (totale) : 689 m² · Variation nette totale : 70 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 16 m² | 135 m² | 0 m² | 0 m² | 151 m² | 151 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 619 m² | 54 m² | 484 m² | 0 m² | 619 m² | -81 m² | 538 m² |
| Total | 619 m² | 70 m² | 619 m² | 0 m² | 619 m² | 70 m² | 689 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Entrepôt | 619 m² |
| Total détail | 619 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 1 |
| Répartition par taille | |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 70 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 689 m² |
| Superficie du terrain | 0 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 21 novembre 2023.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05037123J0004
- Code commune INSEE : 50371 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 22 septembre 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Le Neufbourg (50140). Les travaux prévoient la création de 70 m² et des transformations pour 1 238 m²; la surface après travaux atteint 689 m². Le terrain couvre 0 m².
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