Permis de construire à Nemours (77140) - 3 644 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°0773332300006 délivré le 2023/09/14 à NEMOURS autorise une construction neuve pour un programme de 3 644 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par CONCEPT ARCHITECTURE PROJECT, le programme résidentiel autorise la construction de 3 644 m² sur 90 RUE DU BEAUREGARD. Déposé au printemps 2023, autorisé le 14 septembre 2023 par la commune de NEMOURS. Implanté 90 RUE DU BEAUREGARD, à Nemours (77140), dans le département d’Seine-et-Marne, en Île-de-France.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par CONCEPT ARCHITECTURE PROJECT.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 58 logements sur une parcelle de 7 415 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 3 644 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 3 644 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 2 % du volume autorisé).
NEMOURS compte 13 189 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 90 RUE DU BEAUREGARD, Nemours (77140).
Références cadastrales : AO, 110, AO, 112, AO, 113.
Région : Île-de-France • Département : Seine-et-Marne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
CONCEPT ARCHITECTURE PROJECT (SIREN 449690379, SIRET 44969037900028, APE 71.11Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité PARIS (75008)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 184 m² · Surface après travaux (totale) : 3 644 m² · Variation nette totale : 3 460 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 184 m² | 3 644 m² | 0 m² | 184 m² | 0 m² | 3 460 m² | 3 644 m² |
| Total | 184 m² | 3 644 m² | 0 m² | 184 m² | 0 m² | 3 460 m² | 3 644 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 58 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 58 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 20 |
| 3 pièces | 32 |
| 4 pièces | 6 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 58 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 3 644 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 184 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 644 m² |
| Superficie du terrain | 7 415 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0773332300006
- Code commune INSEE : 77333 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 14 septembre 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Nemours (77140). Les travaux prévoient la création de 3 644 m² et des démolitions de 184 m²; la surface après travaux atteint 3 644 m². Le terrain couvre 7 415 m².
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