Permis de construire à Nasbinals (48260) - 404 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2025
Le permis n°04810424C0012 délivré le 2025/01/13 à Nasbinals autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 404 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI DU COUSTADOU, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 94 m² sur Rue du Coustadou. Déposé à l'automne 2024, autorisé le 13 janvier 2025 par la commune de Nasbinals. Implanté Rue du Coustadou, à Nasbinals (48260), dans le département d’Lozère, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI DU COUSTADOU.
Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 1 305 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (404 m² issues de transformation, 404 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 404 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
Nasbinals compte 570 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Rue du Coustadou, Nasbinals (48260).
Références cadastrales : I, 208, I, 209, I, 210.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Lozère.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI DU COUSTADOU (SIREN 950970137, SIRET 95097013700010, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité Nasbinals (48260)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 498 m² · Surface après travaux (totale) : 404 m² · Variation nette totale : -94 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 404 m² | 0 m² | 0 m² | 404 m² | 404 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 498 m² | 0 m² | 0 m² | 94 m² | 404 m² | -498 m² | 0 m² |
| Total | 498 m² | 0 m² | 404 m² | 94 m² | 404 m² | -94 m² | 404 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Établissement public | 404 m² |
| Total détail | 404 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 4 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 4 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 1 |
| 3 pièces | 2 |
| 6 pièces et + | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 4 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 404 m² |
| Superficie du terrain | 1 305 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04810424C0012
- Code commune INSEE : 48104 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 13 janvier 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Nasbinals (48260). Les travaux prévoient des transformations pour 808 m² et des démolitions de 94 m²; la surface après travaux atteint 404 m². Le terrain couvre 1 305 m².
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