Permis de construire à Narrosse (40180) - 12 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2019
Le permis n°0402021900003 délivré le 2019/08/14 à NARROSSE autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 2 324 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI FRANCE, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (1 086 m²). Déposé en hiver 2019, autorisé le 14 août 2019 par la commune de NARROSSE. Implanté ROUTE NATIONALE, à Narrosse (40180), dans le département d’Landes, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI FRANCE.
Ce permis de construire autorise la création de 10 logements sur une parcelle de 5 955 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 12 m², dont 543 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 543 m² d’habitation et 1 781 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 2 324 m².
NARROSSE compte 3 295 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : ROUTE NATIONALE, Narrosse (40180).
Références cadastrales : AA, 76.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI FRANCE (SIREN 451186381, SIRET 45118638100013, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité DAX (40100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 2 312 m² · Surface après travaux (totale) : 2 324 m² · Variation nette totale : 12 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 543 m² | 0 m² | 0 m² | 543 m² | 543 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 2 312 m² | 12 m² | 0 m² | 0 m² | 543 m² | -531 m² | 1 781 m² |
| Total | 2 312 m² | 12 m² | 543 m² | 0 m² | 543 m² | 12 m² | 2 324 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 543 m² |
| Total détail | 543 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 10 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 10 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 2 |
| 3 pièces | 8 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 10 |
| Surface créée | 12 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 324 m² |
| Superficie du terrain | 5 955 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 16 février 2021. L’achèvement a été déclaré le 28 septembre 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 31 mois 12 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0402021900003
- Code commune INSEE : 40202 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 14 août 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Narrosse (40180). Les travaux prévoient la création de 12 m² et des transformations pour 1 086 m²; la surface après travaux atteint 2 324 m². Le terrain couvre 5 955 m².
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