Permis de construire à Narbonne (11100) - 1 700 m² destination Habitation autorisé en 2024
PC logementstransformation sans extension ni diminution de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°0112622400043 délivré le 2024/10/17 à NARBONNE autorise une transformation sans extension pour un programme de 1 700 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par LES JARDINS D OCCITANIE, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (2 000 m²). Déposé au printemps 2024, autorisé le 17 octobre 2024 par la commune de NARBONNE. Implanté 10 avenue de la Cote des Rose, à Narbonne (11100), dans le département d’Aude, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par LES JARDINS D OCCITANIE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 45 logements sur une parcelle de 2 780 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (1 000 m² issues de transformation, 1 000 m² transformées). La reconversion est d’ampleur importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 1 700 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux.
NARBONNE compte 56 395 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 10 avenue de la Cote des Rose, Narbonne (11100).
LES JARDINS D OCCITANIE (SIREN 326100443, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité NARBONNE (11100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 700 m² · Surface après travaux (totale) : 1 700 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Après travaux
Habitation
1 700 m²
0 m²
1 000 m²
0 m²
1 000 m²
1 700 m²
Total
1 700 m²
0 m²
1 000 m²
0 m²
1 000 m²
1 700 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
45
Répartition par typologie
En résidence
45
Répartition par taille
1 pièce
44
2 pièces
1
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
45
Surface créée
0 m²
Surface transformée
1 000 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
1 700 m²
Superficie du terrain
2 780 m²
Nombre de niveaux
2
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation sans extension ni diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
résidence
Utilisation visée
location
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite1 700 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Date d’autorisation / non‑opposition : 17 octobre 2024
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Narbonne (11100). Les travaux prévoient des transformations pour 2 000 m²; la surface après travaux atteint 1 700 m². Le terrain couvre 2 780 m².
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