Permis de construire à Narbonne (11100) - 48 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°0112622300146 délivré le 2023/12/19 à NARBONNE autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 749 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SARL SIA, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (1 078 m²). Déposé en été 2023, autorisé le 19 décembre 2023 par la commune de NARBONNE. Implanté 9 AVENUE DE LA MEDITERRANNEE, à Narbonne (11100), dans le département d’Aude, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SARL SIA.
Ce permis de construire autorise la création de 7 logements sur une parcelle de 867 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. La création de surface atteint 48 m², dont 539 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 587 m² d’habitation et 162 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 749 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
NARBONNE compte 56 395 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 9 AVENUE DE LA MEDITERRANNEE, Narbonne (11100).
Références cadastrales : BM, 379, BM, 501, BM, 502.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Aude.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SARL SIA (SIREN 798292330, SIRET 79829233000015, APE 68.10Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité NARBONNE (11100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 735 m² · Surface après travaux (totale) : 749 m² · Variation nette totale : 14 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 48 m² | 539 m² | 0 m² | 0 m² | 587 m² | 587 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 735 m² | 0 m² | 0 m² | 34 m² | 539 m² | -573 m² | 162 m² |
| Total | 735 m² | 48 m² | 539 m² | 34 m² | 539 m² | 14 m² | 749 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 18 m² |
| Hébergement hôtelier | 521 m² |
| Total détail | 539 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 7 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 7 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 1 |
| 3 pièces | 4 |
| 4 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 7 |
| Surface créée | 48 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 749 m² |
| Superficie du terrain | 867 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 25 avril 2024.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0112622300146
- Code commune INSEE : 11262 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 19 décembre 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Narbonne (11100). Les travaux prévoient la création de 48 m², des transformations pour 1 078 m² et des démolitions de 34 m²; la surface après travaux atteint 749 m². Le terrain couvre 867 m².
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